Art. 36-vragen bouw 30 appartementen of publiekstrekker De Huesmolen

Aan College van Burgemeester en Wethouders Hoorn

Betreft: art. 36 vragen bouw 30 appartementen of publiekstrekker De Huesmolen

Hoorn, 15 januari 2026

Geacht college,

In 1978 opende burgemeester Tjaberings Winkelcentrum de Huesmolen. Het winkelcentrum omvatte bij de start veertig winkels, restaurants, een centraal postkantoor met distributiecentrum, bowlingcentrum, bibliotheek, sociaal-cultureel wijkcentrum, zwemschool en twee supermarkten. Aan de voor- en achterzijde van het winkelcentrum bevinden zich nog steeds de parkeerterreinen. Het grachtje met watermolen midden in het centrum karakteriseerde de Huesmolen. Tijdens de renovatie van het winkelcentrum in 2014 is het grachtje gedempt.

Ongeveer tien jaar geleden werd het leegstaande postkantoor gesloopt en zijn er prachtige appartementen voor in de plaats gekomen. Aan de achterzijde werd in 1993 De Huesmolen uitgebreid met de ‘Vershoorn’, met een bakker, slager, groenteboer, sportartikelenwinkel, kaaswinkel, kledingzaak, drogisterij en in het midden van de gang een bloemenkiosk.

De laatste tien jaar zijn alle winkels uit dit gedeelte van het winkelcentrum vertrokken. Twee bedrijven kochten om strategische redenen een gedeelte van de versmarkt. Aanvankelijk leek het erop dat de strategische aankopen een vernieuwingsimpuls zouden geven aan het winkelcentrum. Helaas staat het achterste gedeelte van het winkelcentrum leeg en zijn het gebouw en de omgeving aan het verpauperen. Het aangrenzende parkeerterrein wordt tegenwoordig veel gebruikt voor langdurig parkeren van autowrakken en vrachtauto’s.
Ongeveer een jaar geleden heeft een van de pandeigenaren de helft van het leegstaande pand verkocht. Deze verkoop opent nieuwe mogelijkheden om het pand te slopen en nieuwe bedrijfsruimten of woningen op deze locatie te bouwen.

Verschillende fracties w.o. Sociaal Hoorn/Team Tonnaer hebben regelmatig het college gevraagd onroerendgoedpartijen bij elkaar te brengen met als doel nieuwbouw in welke vorm dan ook te bevorderen. Onze fractie heeft voorkeur voor de bouw van ongeveer dertig appartementen voor ouderen op de locatie van de oude ‘Vershoorn’, aan de achterkant van de Huesmolen. Dit kan eventueel in combinatie met een ondergrondse parkeergarage op het parkeerterrein voor bewoners en bezoekers van het winkelcentrum. Als woningbouw niet mogelijk is, kan mogelijk een publiekstrekker als Action zich vestigen.

Onze fractie is ervan overtuigd dat het nodig is in het verloederde en leegstaande gedeelte van het winkelcentrum appartementen te bouwen of een publiekstrekker te vestigen. Daarvoor is een actieve houding van het college nodig. Wij roepen u op de regie te nemen en met onroerendgoedeigenaren in overleg te gaan over de verbetering van het achterste gedeelte van de Huesmolen.

Vanwege bovenstaande stellen wij de volgende vragen:

1. Een deel van de voormalige Vershoorn is in handen gekomen van een andere projectontwikkelaar. Heeft u met de nieuwe mede-eigenaar al contact gelegd en gesprekken gevoerd over de mogelijkheid om appartementen te bouwen of de vestiging van een nieuw grootwinkelbedrijf te stimuleren?

2. Wilt u in de Huesmolen de regie nemen en projectontwikkelaars aansporen tot woningbouw voor o.a. ouderen of de vestiging van een publiekstrekker in de voormalige ‘Vershoorn’? Zo ja/nee waarom?

Vriendelijke groet,

namens Sociaal Hoorn/Team Tonnaer,

Roger Tonnaer, gemeenteraadslid