Sociaal Hoorn/Team Tonnaer roept Intermaris op tot verbetering appartementen Mosterdsteeg

Sociaal Hoorn/Team Tonnaer

Aan: directie Wooncorporatie Intermaris

Maelsonstraat 12, 1624 NP Hoorn

Betreft: appartementen Intermaris in Mosterdsteeg

Hoorn, 26 januari 2026

Geachte directie,

In onze brief van 19 juli 2024 hebben wij u gevraagd uiterlijk in 2025 de acht appartementen in de Mosterdsteeg te verbeteren, zodat het wooncomfort voor de bewoners verbetert  en een einde komt aan de torenhoge gasrekeningen. Concreet betekent het dat elk appartement een eigen verwarmingsketel met thermostaat krijgt, alle ramen worden voorzien van dubbele beglazing en de muren geïsoleerd worden. Als het mogelijk is dient er een lift te komen in het appartementenblok van drie etages hoog. Ook de vloeren en plafond tussen de appartementen moeten geïsoleerd worden, zodat de geluidshinder vermindert en het warmteverlies verdwijnt. 

De huidige blokverwarming is verouderd en kent een laag rendement. Door de niet-geïsoleerde leidingen ontstaat er onnodig warmteverlies en leidt dat tot hoge energierekeningen. Verder zijn wij van mening dat de stookkosten tussen de individuele appartementen, veroorzaakt door slecht geisoleerde leidingen, door Intermaris betaald dient te worden en niet door de bewoners. Ook het dak van het appartementengebouw vertoont lekkage. 

Uit gesprekken met bewoners van de appartementen en uit correspondentie die onze fractie heeft ingezien, blijkt dat u niets heeft verbeterd aan de appartementen en dat u weigert de blokverwarming te vervangen door aparte verwarmingsketels met thermostaat. De stookkosten van de bewoners zijn nog steeds extreem hoog. Voor de slechte isolatie van de leidingen betalen de bewoners de rekening.

De noodzakelijke dubbele beglazing heeft u nog steeds niet geplaatst. Al bijna 1,5 jaar bent u die mogelijkheid aan het bestuderen, terwijl in zes appartementen van een andere eigenaar in dezelfde voormalige Kazerne tijdens de renovatie in 1998 wel meteen dubbele beglazing is geplaatst. Misschien kunt u bij de buren informatie inwinnen over de plaatsing van dubbele beglazing in de appartementen. 

Helaas komen wij tot de conclusie dat Intermaris de bewoners met hun klachten niet serieus neemt en u de intentie mist om de appartementen aan de Mosterdsteeg daadwerkelijk te verbeteren. Op dat punt bevindt Intermaris zich in dubieus gezelschap van de gemeente Hoorn, die kunstenaars-huurders van ateliers in de voormalige St. Jozefschool in de bittere kou laten werken en tegelijkertijd torenhoge energierekeningen laten betalen. Misschien kunt u gezamenlijk dubbele beglazing met korting aankopen.

Wij vragen u nogmaals de woonsituatie van de bewoners in de Mosterdsteeg te verbeteren door te investeren in dubbele beglazing, aparte verwarmingsketels, isolatie van muren, plafonds, vloeren, leidingen en de energiekosten tussen huurders en Intermaris eerlijk te verdelen. 

Vriendelijke groet, namens Sociaal Hoorn/Team Tonnaer,

Roger Tonnaer, gemeenteraadslid