Wonen

Sneller bouwen en gevarieerd woningaanbod

• Hoorn is een van de mooiste steden om in te wonen, omdat haar ligging ten opzichte van de Randstad en het Markermeer uniek is. Wij denken dat Hoorn als woonstad aantrekkelijk blijft als het woningaanbod gevarieerd is en blijft. Het is belangrijk dat er een goed leefklimaat is, dat men zich veilig voelt en dat men niet lang op een woning hoeft te wachten.
  
  
• Hoorn moet zo snel mogelijk een nieuwe woonwijk realiseren. Die kan alleen aan de gemeentegrens worden aangelegd. Medewerking van de buurgemeenten is daarbij noodzakelijk. Wij willen dat de gemeente Hoorn in gesprek gaat met het ministerie, de provincie en de buurgemeenten over de realisatie van deze nieuwe woonwijk.
  
  
• De woonvisie moet telkens aangepast worden door rekening te houden met maatschappelijke ontwikkelingen, waaronder vergrijzing, woonzorgwensen en innovatie in de woningbouw. Sociaal Hoorn/Team Tonnaer juicht innovatieve woonconcepten toe en vindt dat bedrijven de ruimte moeten krijgen om zelf projectontwikkelaar te zijn. Oude industrieterreinen kunnen gereedgemaakt worden voor woningbouw. Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil een groot aantal woningen voor jongeren, ook woningen waar jongeren de eerste vijf jaar kunnen huren en daarna kunnen doorstromen. Hoorn moet de mogelijkheid van ondergronds parkeren optimaal benutten, met name in stationsgebied Noord. Hierdoor kunnen circa 800 extra woningen worden gerealiseerd in het stationsgebied en bij het Dijklander Ziekenhuis.
  
  

Betaalbaarheid, starters en doorstroming

• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil dat voor iedereen die dat wenst een betaalbare huur- of koopwoning beschikbaar komt. Hoorn zal nieuwbouwprojecten moeten aandurven waar andere dan reguliere woningen mogelijk zijn. Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil waar dat mogelijk is meer hoogbouw. De 30 30 40 regeling voor sociale huur, middelduur en duur moet verder worden gespecificeerd. Bij elk project dienen er sociale huurwoningen te komen.
  
  
• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil dat de gemeente blijft doorgaan met het verstrekken van startersleningen voor inwoners die een eerste huis willen kopen.
  
  
• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil dat woningzoekenden met een economische binding aan de gemeente en de regio Westfriesland voorrang krijgen.
  
  
• Er moeten genoeg sociale huurwoningen beschikbaar zijn voor mensen met een laag inkomen. Huurders met een hoog inkomen in een sociale huurwoning, ofte wel scheef wonen, moet voorkomen worden. Deze huurders kunnen doorstromen naar een duurdere huurwoning of naar een koopwoning.
  
  
• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer maakt zich sterk voor meer sociale huurwoningen binnen de gemeente, om wachtlijsten in te korten en opvang in noodsituaties blijvend mogelijk te maken.
  
  

Aanpak speculatie en misbruik van woningen

• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil de greep op de koopwoningmarkt verstevigen, zowel voor bestaande bouw als nieuwbouw. Wij willen een verbod op het kopen van nieuwbouwwoningen en dan snel doorverkopen met flinke winst. Voorkomen moet worden dat woningen worden opgekocht om vol te proppen met huurders, meestal arbeidsmigranten.
  
  
• Naast een zelfbewoningsplicht wil Sociaal Hoorn/Team Tonnaer een antispeculatiebeding op nieuwbouwwoningen. Een nieuwbouwwoning mag gedurende 5 tot 10 jaar niet doorverkocht worden, uitzonderingen daargelaten.
  
  

Renovatie en behoud van buurten

• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil in oude buurten de woningen zo veel mogelijk renoveren. Overigens mag dat niet gepaard gaan met een huurverhoging.
  
  
• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil in Hoorn Noord geen sloop van sociale huurwoningen in de Sint Jozefstraat, Sint Eloystraat, Sint Chrispijnstraat, Liornestraat, Sapmastraat, Clement Maertenszstraat, Vijandtstraat en Johannes Poststraat. De huizen in deze straten kunnen worden gerenoveerd.
  
  
• Wij willen de woningcorporaties aanmoedigen om zoveel mogelijk terug te keren naar hun oorspronkelijke taak als bouwer en verhuurder van woningen. Ook renovatie hoort bij de kerntaken. Wij roepen Intermaris op om te stoppen met de verkoop van goedkope huurwoningen. De schimmel en vochtproblemen in de woningen in Kersenboogerd, Gasfabriekstraat, Mosterdsteeg en elders moeten worden bestreden.
  
  

Locaties voor woningbouw en inrichting openbare ruimte

• Binnenstad: van de gemeente vragen wij een actieve houding voor de bebouwing van gaten op het Kerkplein en Italiaanse Zeedijk.
  
  
• Wij stimuleren woningbouw op de locaties Vale Hen, Pelmolenpad, het stationsgebied, Berkhouterweg en op locatie Glasbak, Compagnie 1.
  
  
• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer is voor het bouwen op grote inbreilocaties als Pelmolenpad, Berkhouterweg en het stationsgebied. Daarentegen zijn wij niet voor het bouwen op allerlei kleine kavels in de wijken, zoals grasveldjes en andere open plekken. Dat heeft een te negatieve invloed op het leefklimaat.
  
  
• Bij nieuwbouwprojecten zijn er voldoende parkeerplekken nodig. Met zo weinig mogelijk ruimtebeslag dus bij voorkeur ondergronds.
  
  
• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil alleen waar mogelijk is hoogbouw. Deze hoogbouwlocaties zijn alleen mogelijk in gebieden waar omwonenden geen overlast ervan ondervinden.
  
  
• Op de groenstrook tegen de verplaatste Westfrisiaweg wordt eindelijk het wijkpark Bangert Oosterpolder aangelegd. Bewoners en Sociaal Hoorn/Team Tonnaer hebben al jarenlang opgeroepen dit wijkpark aan te leggen.
  
  

Wonen en zorg voor ouderen

• Woningen moeten zo lang mogelijk door ouderen bewoond kunnen worden. De woningen dienen daartoe worden aangepast ofte wel levensloopbestendig gemaakt. Het opplussen van woningen moet doorgaan.
  
  
• Voor ouderen die niet zelfstandig kunnen wonen of willen wonen, wordt een verzorgingshuis gebouwd.
  
  
• Ouderenorganisaties dienen betrokken te worden bij de voorbereiding van bouwprojecten voor ouderen en bij het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid.
  
  
• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer staat achter het uitgangspunt van een dementievriendelijke gemeente. Verder moeten er in de wijken voldoende ontmoetingsplekken voor jongeren en ouderen aanwezig zijn.
  
  

Jongeren en studenten

• Wij willen dat in Hoorn voldoende huisvesting komt voor jongeren en studenten.
  
  
• Wonen en werken combineren
  
  
• In Bangert Oosterpolder moet niet alleen gewoond maar ook gewerkt worden. Wij stimuleren de vestiging van bijvoorbeeld architecten, advocaten, administratiekantoren en fysiotherapeuten aan huis.
  
  

Woningcorporaties en prestatieafspraken

• Woningstichting Intermaris heeft in Hoorn een monopoliepositie. Wij streven ernaar dat andere woningcorporaties zoals Wooncompagnie, Het Grootslag en De Woonschakel meer sociale huurwoningen gaan bouwen of deze van Intermaris overnemen. Hoorn maakt met meerdere woningcorporaties prestatieafspraken.
  
  

Woonwagenlocaties

• Woonwagencentrum Bobeldijkerweg Zomervaart wordt uitgebreid met kavels en standplaatsen.
  
  

Dienstverlening en contact met de gemeente

• Inwoners en ondernemers moeten snel en eenvoudig met de gemeente contact kunnen leggen over bouwaangelegenheden. Van de gemeente wordt een dienstverlenende houding verwacht.
  
  

Wijken en leefklimaat

• Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil dat de gemeente per wijk gaat kijken naar de mogelijkheden om het leefklimaat verder te verbeteren. Wij willen verbetering en versteviging van delen van de wijken Kersenboogerd en Risdam.
  
  

Gemeentegrond en gebruik door bewoners

• Jarenlang hebben bewoners stukjes gemeentegrond in gebruik. Bewoners moeten in staat worden gesteld deze stukjes grond van de gemeente te kopen, te huren, in bruikleen te krijgen waarbij een beroep op verjaring mogelijk is.